2016年01月08日

【仲介】今年初出勤・・・




U-mobile




今年も残すところ358日になりました・・・



やり残す事の無いように1日1日を大切にしたいです・・・



さて、昨日はお世話になっている不動産屋に今年初出勤してきました・・・



明日に控えている投資用の一棟売りアパートの契約書及び重要事項説明書の製本作業へ・・・



明日、また一人新たな投資家の誕生です・・・


この方は、物件の検索から銀行の融資付け、さらに購入後の物件管理まで行わさせて頂きます・・・


ちなみに、現在満室中で利回り13%ですが、相場よりも家賃が安いので、軽くリフォームすれば15%オーバーまでいけます・・・


さらに、融資付けも満額+諸費用分も融資してもらえます・・・



久々の110%融資付けに成功・・・


これは、自分のお金を一切使わずに、一棟アパートが手に入るって事です・・・


決済が終わった翌月から、いきなり家賃収入が入ってくるって事ですね・・・




不動産投資家になることは、特別なことをする訳ではありません・・・


本当に信頼出来るコンサルタントがいれば、心強いかと思いますよ・・・



いかがでしょうか・・??


ご相談お待ちしております・・・



あなたも一歩踏み出してみてはいかがでしょうか・・??




さて、今日もこれから打合せに行ってきますよ・・・



それでは・・・








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posted by オーナーY at 07:15 | Comment(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年01月07日

【歴史】46億年/1万年・・・




U-mobile




今年も残すところ359日・・・



いよいよ360日を切ってしまいました・・・



早いものですね・・・



昨日は、家族でIZA浅草ゲストハウスに宿泊・・・



そして、朝から上野公園へ・・・


国立博物館に行ってみたかったんです・・・


IMG_3027.JPG


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IMG_3029.JPG




広くて、ゆっくり見たら一日かかっちゃうほど・・・



良かったです・・・


地球が誕生してから46億年・・・・



そして、人類が誕生してから、まだたったの1万年しか経ってない・・・



地球の歴史からみたら、人類の歴史なんて、薄っぺらいんですよね・・・


そして、人類の1万年からみたら、人生80年・・・



一瞬ですね・・・




この『人生』を、どう思うかは人それぞれですが・・・・



さらに、宇宙規模の偉大な大きさを知れば知るほど、自分の存在とは・・・


宇宙の果ては、あるのか?ないのか?


地球が丸いと分かったように、宇宙も実は、丸くって、宇宙は何かの世界の中の一つの惑星だったりしたら・・・


な〜んて一人で考えながら、楽しんでました・・・


国立博物館、オススメです・・・


『IZA浅草ゲストハウス』から銀座線を経由して10分程度で着きますよ・・・


人生80年・・・


長いと思うか、短いと思うかは人ぞれぞれですがね・・・


それでは・・・









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posted by オーナーY at 07:39 | Comment(0) | ブログ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年01月06日

【浅草】家族旅行という名の・・・



U-mobile




今年も残すところ360日となりました・・・



時間が経つのが早いですね・・・



昨日は、ゲストハウス3号店に向けての物件調査へ・・・


結果的には、ローケーションは良かったのですが、建物自体の構造が古すぎて、かなりの傾きが・・・



残念ですが、3号店はまだ先になりそうです・・・



そして内見が終了して足で家族とともに『IZA浅草ゲストハウス』へ・・・


IMG_2003.JPG




温泉入って、IZA浅草ゲストハウスでスタッフと飲んで一泊・・・・



小学校が冬休みなので、丁度いい思い出になったかな・・・


今日は、上野公園にでも行こうかな・・・


志事しながら家族サービス・・・


これも時間を有効に使うタイムマネジメントですね・・・




それでは・・・










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posted by オーナーY at 07:51 | Comment(0) | ブログ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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